BEAM Plus EB (Existing Building) | 綠建環評
BEAM Plus EB (Existing Building) | 綠建環評
BEAM Plus(Building Environmental Assessment Method)是香港的一個綠色建築評估標準,旨在促進可持續建築的設計和運營。這一標準由香港建築環境評估協會(Hong Kong Green Building Council, HKGBC)於2010年推出,旨在提升香港建築物的環保性能和室內環境質量。
2010年,BEAM Plus的第一版正式推出,該版本主要針對新建商業建築。在隨後的幾年中,BEAM Plus經歷了多次修訂和擴展,以涵蓋住宅、翻新和其他類型的建築。隨著 BEAM Plus 2.0 版本發布,進一步加強了對環境影響的評估,並引入了更為細緻的評分機制。
BEAM Plus是專門為香港設計的評估標準,因此其根源和發展完全基於香港。作為亞洲地區的一個重要經濟和建築中心,香港在推動可持續建築方面的努力得到了廣泛的認可。BEAM Plus作為本地化的綠色建築評估體系,能夠有效地應對香港特有的環境挑戰,如城市熱島效應和空氣污染。
BEAM Plus的評估方法基於一系列具體指標,這些指標被分為幾個主要範疇,包括:
1. 可持續場地(Sustainable Site):評估建築用地的選擇和管理,以及對周圍環境的影響。
2. 水資源管理(Water Management):促進節水設施的使用和水資源的有效管理。
3. 能源使用(Energy Use):評估建築的能源使用效率,包括可再生能源的應用。
4. 室內環境質量(Indoor Environmental Quality):關注室內空氣質量、自然光照和噪音控制等方面的設計。
5. 材料與資源(Materials and Resources):鼓勵使用可持續的建材和資源管理。
6. 創新設計(Innovation):鼓勵設計創新和可持續實踐的引入,提供額外的評分機會。
隨著全球對可持續發展的重視,BEAM Plus 逐漸獲得國際認可。許多香港的建築項目在國際上也取得了良好的評價,BEAM Plus作為一個本地化的評估標準,為其他國家和地區在推動綠色建築方面提供了借鑒,我們 HK Energy Audit 可協助你的目標建築物或裝修設計申請 BEAM Plus認證,由我們的 BEAM Pro 跟進,評估及確保申請人可成功獲取目標級別的 BEAM Pro 認證。

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LED的核心優勢在於其顛覆性的光電轉換效率。傳統照明如同燃燒金錢,鎢絲燈將90%的電能浪費為無用的熱能,節能燈(CFL)的損耗也高達75%,而LED如同一名精密的光學工程師,能將40%-50%的電能轉化為純淨光能,在同等亮度下,一盞100瓦的鎢絲燈可被14瓦的節能燈替代,而LED僅需10瓦,這意味著商業空間若全面替換LED,照明功耗可直接削減60%-80%,如同為電費賬單安裝了一道無形的截流閘門。
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【改善建築物的出租表現 綠建認證3線推動】
在商業地產市場的激烈競爭中,建築物的出租表現已不再僅由地段與租金單價主導。隨著全球ESG浪潮的推進,以及企業對可持續性經營的剛需,綠色建築認證正成為重塑建築物競爭力的關鍵引擎。從香港綠建認證體系BEAM Plus到國際綠建認證 LEED及WELL標準,這些評鑑機制不僅是技術標準的驗證,更是一套系統化的價值轉換工具——透過提升建築物的環境績效、健康品質與運營透明度,直接對接租戶的永續發展目標,進而在招商、留客與品牌溢價三大層面創造差異化優勢。
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